屋根の下葺き材とは？種類別の特徴と選び方を徹底解説

屋根の下葺き材とは？その役割と重要性

屋根の下葺き材（したぶきざい）は、屋根材の下に敷かれる防水シートで、建物を雨や湿気から守る“第2の屋根”とも言える存在です。
主な役割は、屋根材の隙間から雨水が侵入した際に、その水を外へ排出し、建物内部への浸入を防ぐこと。これにより、構造材の腐食やカビの発生、断熱性能の低下などを防ぐことができます。

とくに近年の異常気象やゲリラ豪雨では、一次防水（屋根材）だけでは不十分なケースも増えており、下葺き材の性能がますます重要視されています。

しかし、下葺き材にも寿命があり、紫外線や熱による劣化、施工ミスなどが原因で十分な防水効果を発揮できないことも。だからこそ、素材の選定と正確な施工が不可欠です。

主な下葺き材の種類一覧

住宅の下葺き材にはいくつかの種類がありますが、現在の新築住宅では「改質アスファルトルーフィング（ゴムアス）」が最も一般的です。以下に代表的な4つの種類を紹介します。

1. 改質アスファルトルーフィング（＝ゴムアス）

アスファルトにゴムや合成樹脂を加えて性能を強化した、現在の住宅における標準仕様の下葺き材。

現場では「改質アス」「ゴムアス」などと呼ばれますが、意味合いはほぼ同じです。

• 耐用年数：20〜30年
• 柔軟性・防水性に優れ、寒暖差や台風に強い
• 新築・リフォームを問わず幅広く採用

2. アスファルトルーフィング（JIS 1種）

従来から使われてきた安価な下葺き材。

価格は安いですが、耐久性に難があり、現在の標準仕様からは外れつつあります。

• 耐用年数：10〜15年
• 仮設住宅やコスト重視のリフォームで採用されることがある
• 長期性能を求める住宅には不向き

3. 合成繊維系ルーフィング（透湿・高耐久タイプ）

軽量で高耐久、かつ透湿性を持つ高性能シート。高気密・高断熱住宅に対応し、次世代の住宅性能にマッチしています。

• 耐用年数：30年以上の製品もあり
• 高性能住宅やZEH住宅におすすめ
• 製品によって性能差が大きいため、選定には注意

各下葺き材の特徴と用途

それぞれの素材には、使用に適した条件や建物の種類があります。ここでは実務現場の認識をもとに、違いをわかりやすく整理します。

改質アスファルトルーフィング（ゴムアス）

• 柔軟性・耐久性・防水性のバランスが良い
• 新築住宅では“標準仕様”として最も採用されている
• 呼び名の違いはあるが、実質的には同じと考えて問題ありません

アスファルトルーフィング

• コストが安いが、耐久性は短め
• 一時的な利用や予算重視の場面に限定される
• 長期的には再施工の手間とコストが懸念材料になる

合成繊維系ルーフィング

• 高い透湿性・耐久性で結露や劣化を防ぎやすい
• 高断熱・高気密住宅に適しており、性能住宅の定番になりつつある
• 価格が高く、施工者の経験が必要な場合もある

下葺き材選びの注意点と施工のポイント

いくら良い材料を使っても、施工ミスがあれば雨漏りや劣化の原因になります。

よくあるトラブル事例

• 屋根の勾配に合わない素材を使って雨水が滞留
• 釘の打ち方や重ね幅のミスで防水性が低下
• 素材の耐久年数を超えて使い続けてしまい雨漏り

選ぶときのチェックポイント

• 気候（台風、積雪など）に合った素材か？
• 下葺き材の耐久年数と屋根材の寿命が合っているか？
• メーカー保証や施工業者の実績があるか？

まとめ：屋根下葺き材は住宅性能の土台

屋根の下葺き材は、外からは見えませんが、家の寿命や安心感を大きく左右する重要な部分です。

現在は、「改質アスファルトルーフィング（ゴムアス）」がほぼ標準とされており、呼び名の違いで混乱しやすいですが、住宅の性能としては同等の扱いで問題ありません。

むしろ重要なのは、「どのグレードの製品が使われるのか？」「誰がどう施工するのか？」という点。
名称だけで判断せず、仕様書や施工図面、保証書での確認をおすすめします。

この記事を読んだ方へ

住宅の仕様説明や契約前の打ち合わせで、「下葺き材は何を使いますか？」と質問できるだけでも、後悔のない住まいづくりに一歩近づけます。

迷ったら、「改質アスファルトルーフィングで、耐用年数はどのくらいのグレードですか？」と聞いてみましょう。