住宅引き渡し後の1・2・5・10年点検を活用して信頼と受注をつかむ方法
住宅を引き渡した後、1年・2年・5年・10年と節目ごとに行う定期点検。「義務だから」「クレーム回避のため」そう感じている住宅事業者も少なくありません。でも実は、この点検こそが顧客との関係を深め、再受注・紹介を生み出す“営 […]
【最新版】2025年4月施行 建築基準法改正：確認申請・省エネ・構造設計の注意点
第1章：改正の背景と目的 2025年4月に施行された建築基準法の改正は、単なる制度変更ではなく、建築業界にとって構造設計、性能評価、申請手続きにわたる大きな転換点となりました。その背景には、以下の3つの社会的要請がありま […]
屋根の下葺き材とは？種類別の特徴と選び方を徹底解説
屋根の下葺き材とは？その役割と重要性 屋根の下葺き材（したぶきざい）は、屋根材の下に敷かれる防水シートで、建物を雨や湿気から守る“第2の屋根”とも言える存在です。主な役割は、屋根材の隙間から雨水が侵入した際に、その水を外 […]
20年瑕疵保険スタート！新築住宅の長期保証の新常識
新制度導入の背景と意義 新築住宅には、法律で義務づけられた「住宅瑕疵保険」がありますが、これまでの保証期間は引渡しから10年が基本でした。構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分に不具合が生じた際の補修を担保する制 […]
今すぐ使える！工程別「現場検査５大チェックポイント」完全ガイド
なぜ現場検査が重要なのか？ 現場検査は、建築物の品質と安全性を確保するための基本的な業務です。設計図面に基づいた正確な施工が行われているかを各工程で確認することで、施工ミスの早期発見や是正が可能となります。検査は工程ごと […]
TENKENの検査員として働く魅力を紹介
TENKENでは、建物の品質を守る「第三者検査」のプロフェッショナルとして、日々多くの住宅検査を行っています。その活動の中で欠かせないのが、協力検査員の皆さまの存在です。 本記事では、TENKENで検査員として働く魅力や […]
人手不足時代に選ばれる外部検査のメリット
建設業界では今、深刻な人手不足と技術者の高齢化が進んでいます。 施工現場では、ひとりの現場監督が複数現場を掛け持ちするのが当たり前になり、検査・確認の時間や人材が不足し、結果的に品質トラブルや工程の遅延が生じるケースが増 […]
施工中検査で押さえておきたい3つのポイント
新築住宅の建築現場において、施工中の品質チェックは、完成後では見えなくなる部分を確認できる、最も重要なタイミングのひとつです。 しかし現実には、「いつもやっているから大丈夫」「最後にまとめてチェックすればいい」といった油 […]